04.10.2024
Business Club заключил с Т-Банком крупнейшую в 2024 году сделку на рынке офисной недвижимости

Т-Банк арендовал у девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club 24,6 тыс. кв. м в БЦ «Искра-Парк». Сделка стала самой масштабной арендной сделкой в 2024 году, а также крупнейшей на рынке сервисных офисов с участием консультанта за всю историю существования формата.

Компания планирует переехать на площадку 1 октября 2025 года. Срок аренды составит 7 лет. Консультантом сделки выступила компания Ricci.

«Сегодняшняя сделка с T-Банком стала крупнейшей для рынка сервисных офисов. Это не просто прецедент для рынка, но и подтверждение правильности стратегии компании. Business Club уже вышел на рынок как первый девелопер с уникальной экспертизой в области сервисных офисов, поэтому в наших планах развивать направления работы. Компания развивает экспертизу команды, реализуя проекты в формате built-to-suit для крупнейших российских корпораций с высокими стандартами качества», — отметил Мурад Дамиров, владелец и управляющий партнёр Business Club.

Business Club будет предоставлять сервисы арендатору в качестве единого поставщика услуг по договору SLA, в которые войдут: инженерная и техническая эксплуатация, клининг, поддерживающий ремонт, диспетчеризация, административная (ресепшен, секретари) и IT-поддержка, F&B-обеспечение, охрана, кофе-леди и многое другое.

Сервисный офис

Напомним, сервисный офис в БЦ «Искра-Парк» был построен в 2022 году. На 5 этажах бизнес-центра (с 6 по 10-й) разместились 3200 рабочих мест, 131 место временного размещения, 59 переговорных комнат, 20 кофе-поинтов, 3 игровые комнаты, а также зона stand up.
«Сегодня российский бизнес укрупняется и активно растёт. Наш ключевой партнёр Т-банк — динамично развивающаяся финансовая организация, которая уделяет большое внимание кадрам и условиям их работы. Поэтому нам было важно предложить качественные офисные площади, отвечающие современным требованиям и полностью готовые к въезду и обслуживанию 24/7. Эти параметры важны при масштабировании бизнеса и увлечении штатной численности компании. Рассчитываем, что сделка позволит Т-банку получить все ключевые возможности комфортного офисного пространства», — комментирует Сергей Черноусов, коммерческий директор Business Club.

Business Club в «Искра-Парк» — пространство, созданное для работы

Сервисный офис Business Club в БЦ «Искра-Парк» — проработанное эргономичное пространство с различными функциональными и трансформируемыми зонами, сочетающее современный дизайн, техническое и технологическое оснащение. Площадка не потребует реконцепции пространства — она полностью отвечает стандартам нового арендатора.
Характеристики сервисного офиса
Business Club в БЦ «Искра-Парк»
Площадь сервисного офиса: 24 598 кв. м
Количество рабочих мест: 3 205
Количество занимаемых этажей: 5
Занимаемые этажи: 6–10
Площадь типового этажа: 5 227 кв. м
Рабочих мест на типовом этаже: 834
Высота типового этажа: 3,65 м
Количество секций: 4

Класс БЦ: А
Площадь здания: 71 451,4 кв. м
Надземная часть: 64 367,5 кв. м
Подземная часть: 7 083,9 кв. м
Этажность: 8–17
Подземных уровней: 1
Паркинг: 530 м/м
Расположение: Ленинградский деловой коридор
Транспортная доступность: 5 м/п от м. «Динамо» и «Петровский парк»