Сергей поделился и масштабными планами на предстоящий год в рамках сразу нескольких ключевых направлений деятельности компании.
Девелопмент
К концу 2024 года мы намерены завершить строительство собственного офисного здания класса А+ на Ходынском поле. Это первый девелоперский проект компании, и мы уже прошли «нулевую» фазу его строительства, а весь конструктив панируем завершить во II квартале будущего года. Наш объект уникален в своём роде, так как это первый реализуемый профессиональным оператором сервисных офисов бизнес-центр. Здание площадью 10 тысяч квадратных метров будет максимально эффективным с точки зрения организации пространства и достаточности инженерных коммуникаций. Мы предусмотрели и различные сценарии его реализации: аренду или продажу как в бетоне, так и в полностью готовом ко въезду виде.
В наступающем году Business Club планирует приступить к возведению нового объекта и вывести его на рынок во II квартале. В настоящий момент мы определяемся с его итоговой локацией и объёмом строительства.
Сервисные офисы
Компания активно готовит к запуску новые объекты в формате сервисных офисов. В рамках консервативного прогноза мы планируем запустить не менее 2 площадок общей площадью от 5 до 10 тысяч квадратных метров.
Управление и эксплуатация
В 2023 году мы зашли на «новый» для себя рынок FM (facility management), приступив к эксплуатации офисов наших соседей по БЦ «Искра-Парк». Компания настроена и дальше развивать данное направление, тем более, что у нас есть опыт предоставления более широкого спектра услуг, чем у классических УК.
Property management
В новом году мы планируем активно продвигать услугу по управлению офисной недвижимостью, рассчитанную как на девелоперов, так и на собственников помещений в зданиях, которые продаются в нарезку.
Для таких объектов необходима управляющая компания, которая будет предоставлять исчерпывающий перечень услуг для получения собственником пассивного арендного дохода: FM (facility management), отделка офисов, меблировка и оснащение, маркетинговая поддержка, привлечение арендаторов и управление арендными отношениями.