Офисы выгоднее квартир с точки зрения инвестиций (12 % против 4 % — ставка капитализации).
Офисы стали покупать те инвесторы, которые раньше покупали квартиры.
Актуальные форматы офисов: нарезка 50–100 кв. м — для частных инвесторов, этажи по 1 000–2 000 кв. м — для конечных пользователей, здания по 10–15 тыс. кв. м — для крупных компаний.
Бизнес-модель профессиональных операторов более конкурентоспособна в сравнении с классическими офисами.