Сеть сервисных офисов BusinessClub выходит в девелопмент
Сеть сервисных офисов BusinessClub объявляет о начале строительства своего первого девелоперского проекта – бизнес-центра класса А+ в районе Ходынского поля
Сеть сервисных офисов BusinessClub запускает в реализацию девелоперский проект сервисных офисов проектируемой площадью 11 060 кв. м. Бизнес-центр класса А+ разместится по адресу: Хорошевское шоссе, 38А, в 550 м от станции метро «ЦСКА» в районе Ходынское поле.
Проект станет первым на рынке девелоперским объектом такого формата – бизнес-центр под управлением профессионального оператора сервисных офисов, спроектированный с учетом сервисной составляющей.
Пятиэтажный бизнес-центр рассчитан на размещение 1400 рабочих мест. В концепции офисного центра запроектированы зоны для командной работы и коллаборации. В инфраструктуру объекта входит: просторное лобби, конференц-зал в формате амфитеатра на 123 кв. м, переговорные комнаты, open-space, ресторан, фудкорт, терраса, подземный паркинг на 22 машиноместа.
Проект разработан в соответствии с требованиями международных экологических стандартов. Внутренняя композиция здания построена вокруг центрального атриума, панорамное остекление наполняет офисное пространство естественным светом.
Бизнес-центр планируется реализовать в формате штаб-квартиры для одного или нескольких крупных корпораций в аренду или продажу целиком или по этажам.
“
В рамках стратегии развития компании BusinessClub выходит на девелоперский рынок со спекулятивным проектом бизнес-центра. В планах компании увеличение объемов реализуемых проектов и предоставление клиентам сервисных офисов в формате build-to-suit с нуля. Проект на Хорошевском шоссе является первым сервисным офисом, строящимся с фундамента и спроектированным специально с учетом работы управляющей компании, предоставляющей сервисы и услуги арендатору. Благодаря нашему опыту работы с крупнейшими компаниями на российском рынке, мы разработали собственную философию офисного пространства, акцентирующую внимание на командной работе. Поэтому в нашем новом проекте значительное пространство отводится для зон коллаборации сотрудников, что является уникальным для российского рынка
Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнёр сети сервисных офисов BusinessClub.
Сервисная составляющая бизнес-центра предоставляется внутренней управляющей компанией сервисного оператора BusinessClub. Планировки проектировались с учетом внутренних процессов управляющей компании, которые позволяют предоставлять арендаторам высококачественный сервис и услуги с максимальной оперативностью, при этом обширная работа команды УК остается скрытой от глаз клиентов. В услуги, предоставляемые компанией, входят: клининг; эксплуатация инженерных систем и мелкий ремонт в офисе; управление принтооборудованием и МФУ; F&B обеспечение; круглосуточная охрана, видеонаблюдение, управление СКУД; административная поддержка сотрудников ресепшн.
“
Образ здания сочетает в себе легкость и строгость. Нижняя часть, несущая консоль, представляет собой массивную бетонную конструкцию, над которой нависает строгий структурный объем из металлических ножей. Широкая входная группа увенчана протяженным навесом из сатинированного алюминия.
Пройдя сквозь монолитный объем входной группы, посетитель сразу оказывается в высоком, наполненном светом пространстве атриума, совмещенного с бетонным амфитеатром. Центральной частью композиции является лестница-скульптура, играющая роль сюжетообразующего структурного арт-объекта. Лестница стала связующим звеном, которое объединяет пространства этажей.
Рабочие зоны верхних этажей выполнены по принципу open space, что обеспечивает пространство гибкостью и мобильностью. В проекте особое внимание уделялось грамотным планировкам и организации навигации, чтобы развести потоки сотрудников и организовать оперативную и незаметную работу управляющей компании
Сергей Переслегин, архитектор и партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten.
Компания BusinessClub была основана в 2018 году Германом Тё и Мурадом Дамировым. Сегодня BusinessClub – лидер в сегменте сервисных офисов, компания управляет более чем 41 тыс. кв. м площадей, а ее клиентами стали крупнейшие корпорации, среди которых «Яндекс», Ozon, OBI, Huawei Technologies и др.
Застройщик: ООО «Монси». Генеральный проектировщик проекта: ТПО PRIDE. Архитектурное бюро: Kleinewelt Architekten.
Характеристики бизнес-центра на Ходынском поле
Класс: А+ Общая площадь: 9 872,3 кв. м Площадь типового этажа: 1 687,5 кв. м Высота типового этажа: 3,75 м Общее количество рабочих мест: 1 400 Этажность: 5 Подземных уровней: 1 Паркинг: 22 м/м Доступность: 550 м от ст. м. «ЦСКА»
